Ecobonus 110%: la nuova guida dai lavori alle spese

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato nei giorni scorsi una guida per spiegare le regole dell’ecobonus 110% nel dettaglio, ma, racconta oggi Patrizia De Rubertis sul Fatto, si tratta solo di una prima illustrazione informativa: non sono i provvedimenti attuativi che vanno ancora emanati per lo sconto in fattura e per la cessione del credito. Così come manca il decreto del ministero dello Sviluppo economico con i limiti di spesa e i requisiti che condizionano l’avvio effettivo alla fruizione del bonus. Il quotidiano fa il punto sulle misure:

COME FUNZIONA. Le spese vengono rimborsate in 5 anni per i lavori effettuati sulle parti comuni dei condomini, in appartamento e sulle unità immobiliari indipendenti. Ammessi alla detrazione anche i lavori sulle seconde case ma per un massimo di due unità. Escluse case di lusso, ville e castelli.

I REQUISITI. Per avere il 110% bisogna fare uno dei tre lavori trainanti (ecobonus, sismabonus o impianti fotovoltaici) e migliorare di due classi energetiche l’efficienza dell ’intero edificio (una casa monofamiliare o un condominio) o della singola unità immobiliare se si tratta di una villetta a schiera.

I CONTI. Ad esempio, chi vive in un appartamento all’interno di un condominio che sta rifacendo il cappotto termico, se deciderà di sostituire caldaia e infissi, potrà beneficiare del superbonus. In soldoni, a fronte di una spesa di 8.000 euro, otterrà una detrazione di 8.800 euro da utilizzare in 5 anni in quote annuali da 1.760 euro. Chi non vuole spendere neanche un
euro, potrà optare tra lo sconto immediato in fattura o la cessione del credito alle banche, anche se ancora non si hanno ulteriori dettagli.

LA DOCUMENTAZIONE. È necessaria l’asseverazione da parte del tecnico abilitato che deve certificare la conformità dell’intervento con i requisiti richiesti e la congruità delle spese sostenute.

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